Monthly Archive: August 2019

Eine tolle Wohnung kaufen – die besten Tipps!

Nachdem Sie lange in Miete waren, möchten Sie nun zusammen mit Ihrem Partner eine Wohnung kaufen, um eine langfristige Investition für Ihr Alter zu haben.

Damit Sie eine tolle Wohnung kaufen können, sollten Sie ein paar Punkte beachten.

Bereits bestehendes Objekt kaufen oder Neubau

Häufig müssen sich Interessierte zwischen zwei Möglichkeiten entscheiden – vor allem, wenn Sie viel Wert darauf legen, dass die Wohnung möglichst neu ist, dann kann es schon mal passieren, dass Sie bei einem Immobilienmakler sind, der Ihnen nur Pläne vor die Nase hält und Ihnen zusichert, dass es sich hierbei um traumhafte Wohnungen handelt.

Falls Sie sich für ein solches Objekt interessieren, dann gilt es herauszufinden, ob die Wohnung wirklich so aussehen wird und ob Sie dem Immobilienmakler vertrauen können.

In anderen Fällen besteht die Wohnung bereits und hier ist es zwingend notwendig, dass Sie Ihre gewünschte Traumwohnung besichtigen.

Dabei sollten Sie sich genügend Zeit lassen, um zu wissen, ob sie zu Ihnen passt oder nicht – legen Sie einen besonderen Fokus auf eventuelle Mängel, da Sie nachher für die Behebung selbst verantwortlich sind.

Lage

Beim Wohnungskauf spielt natürlich auch die Lage eine wichtige Rolle. Dadurch, dass Sie sich hier für eine Unterkunft entscheiden, in der Sie auch lange bleiben möchte, sollte Sie möglichst günstig liegen.

Größe

Sind Sie noch jung und planen Kinder, dann müssen Sie dies unbedingt mit in Ihrer Entscheidung berücksichtigen. Planen Sie genügend Räume für die Kinderzimmer ein.

Profi zur Hilfe holen

Ein Haus zu kaufen ist eine nicht so leichte Entscheidung, deshalb sollten Sie sich bei Unsicherheiten unbedingt einen Fachmann ins Boot holen. Er hilft Ihnen dabei, um den Energieausweis zu erklären und einzuschätzen, wie gut die Dämmung ist und ob eventuell eine Sanierung notwendig ist.

Hier hilft es auch die Protokolle der Eigentümerversammlung durchzusehen, um zu verstehen, welche Folgekosten auf einem zukommen könnten. Daneben ist auch die Instandhaltungsrücklage sehr wichtig.

Fazit!

Ein Wohnungskauf ist gar nicht so leicht, aber mit den nötigen Tipps können Sie diesen Schritt wagen. Falls Sie noch eine Vorlage zur Kündigung der Mietwohnung benötigen, klicken Sie hier.