VERMIETUNG

Natürlich können Sie selbst eine Anzeige in der Zeitung aufgeben, um einen Mieter zu suchen. Aber ein Mieterwechsel kostet meist viel Zeit, Geld und noch mehr Nerven, denn mit einer Anzeige ist nicht alles getan! Im schlimmsten Fall haben Sie zahlreiche Besichtigungstouristen in Ihrer Immobilie oder vermieten die Wohnung an einen falschen Mieter.

Bereits die Abnahme einer Wohnung vom bisherigen Mieter kann mit viel Aufwand verbunden sein. Wie erstellen Sie ein Übergabeprotokoll? Wie stellen Sie sicher, dass die darin aufgeführten Leistungen auch zu Ihrer Zufriedenheit erfüllt werden?

Nach einem Inserat werden Sie im Idealfall von Interessenten bestürmt. So soll es ja auch sein. Doch sind Sie durchgängig erreichbar, um Besichtigungstermine zu koordinieren – samt Verschiebungen und Absagen? Können Sie Detailanfragen von potenziellen Mietern mit entsprechendem Fachwissen beantworten?

Wenn es zur Mietvertragsunterzeichnung kommt, stehen Ihnen diverse Vermietungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Index-, Staffel- oder eine frei vereinbarte Miete. Welche passt zu Ihrer Zukunftsplanung? Welche Möglichkeiten der Mieterhöhung resultieren für Sie in Zukunft aus diesen Entscheidungen? Sind alle Teile Ihres Mietvertrages rechtlich geprüft – oder hat sich im Mietrecht etwas geändert? Wie legen Sie die Mietkaution unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften sicher und modern, aber für Sie jederzeit abrufbar, an?

UNSER VERMIETUNGSSERVICE FÜR SIE


Mit unserer ausführlichen Selbstauskunft können Sie sich bereits im Vorfeld ein umfassendes Bild von den infrage kommenden Mietinteressenten machen. So können Sie in aller Ruhe und mit unserer fachkundigen Beratung den für Sie passenden Vertragspartner auswählen. Das beugt Problemen in der Zukunft vor.


In Zusammenarbeit mit der Creditreform führen wir auf Wunsch einen Mieter-Bonitäts-Check durch. Dieser kann Sie davor schützen, sich einen Mieter ins Haus zu holen, der langfristig nicht zahlungsfähig ist.


In Abstimmung mit unserer eigenen Rechtsabteilung verwenden wir ausschließlich rechtlich geprüfte Verträge nach neuesten gesetzlichen Regelungen. Unsere Anwälte sind Experten auf dem immobilienwirtschaftlichen Rechtsgebiet und verfügen über jahrelange Erfahrung.


Das Übergabeprotokoll ist ein überaus wichtiger Bestandteil bei der Vermietung. Nur was schriftlich zu Beginn eines Mietverhältnisses festgehalten wurde, zählt auch bei der Beendigung. Ein korrektes und umfassendes Übergabeprotokoll, dass von allen Parteien unterzeichnet ist, kann Streit und Ärger vermeiden.

Daher stehen wir Ihnen auch bei Fragen rund um das Übergabeprotokoll zur Verfügung. Unsere Experten übernehmen für Sie den gesamten Mieterwechsel