Durch einen professionellen Immo-Check reduzieren Sie Ihre Kosten und optimieren Ihre Rendite! Mittels fundierter Analysemethoden untersuchen unsere unternehmenseigenen Architekten, Gutachter und Immobilienexperten die aktuelle Situation Ihrer Immobilie und ermitteln deren Potenzial.

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Der Immo-Check auf einen Blick

Werteinstufung

  • Bewertung nach verschiedenen Ermittlungsmethoden (Sachwert- / Ertragswertmethode)
  • Lage- und Standortanalyse
  • Marktanalyse

Analyse der Mieteinnahmen

  • zu erzielender aktueller Mietpreis
  • mögliches Mieterhöhungspotenzial
  • aktueller marktgerechter Mietpreis
  • rechtliche Durchsetzbarkeit von Mieterhöhungen

Nebenkostenanalyse

  • Analyse der Nebenkostenabrechnungen
  • Durchsetzbarkeit von Nebenkostenerhöhungen bei Vermietungen
  • Einsparungspotenzial bei Wartungsverträgen, Versicherungen, Verwaltung, Hausmeistervertag

Bauliche Analyse

  • Erweiterungspotenzial, baurechtliche Analyse, Kostenschätzung
  • Kostenschätzung für Investitions- bzw. Renovierungsbedarf
  • Auswirkungen baulicher Veränderungen, Verbesserungen der Rendite
  • energetische Optimierungsmöglichkeiten
  • Kosten-Nutzen Analyse

Finanzanalyse (auf Wunsch)

  • Optimierung von Kreditverträgen (Umschuldungen, Zinssenkungspotenzial)
  • Finanzierung von Ausbau-, Umbau- und Renovierungsmaßnahmen